衛(wèi)生間漏水到樓下了是誰的責任？

樓下衛(wèi)生間漏水誰負責

提問者：133****3777 時間：2022-03-23 11:20:24 所屬分類：家居產品 - 衛(wèi)浴潔具

上一篇<為什么網上購買九牧衛(wèi)浴產品？> <馬桶安裝尺寸是多少？>下一篇

衛(wèi)生間漏水到樓下了是誰的責任？的問題共有12個回答

188****6484

衛(wèi)生間漏水到樓下了吧？二種情況，一種是滲水，比如濕痕、掛水珠等，天花上有明顯的裂縫，或者不規(guī)則圖形，這種是防水出了問題，樓板有裂縫導致的。第二種是，之前都沒有問題，突然有一天，樓下找上來，說你家衛(wèi)生間滴水下去了。你跑下去一看，果然看到在樓下天花看到滴水，一滴一滴不停地，這種很有可能是水管漏水，包括排水管堵塞，?供水管破裂，角閥滴水等。根據“誰擁有誰負責”的原則，這種屬于業(yè)主的房子，自然業(yè)主來負責。這個維修要費不少錢和時間，抓緊打電話給業(yè)主來處理吧。希望能幫到你，請采納、關注、點贊和支持，謝謝。

2022-03-23

188****4164

衛(wèi)生間漏水基本上是誰漏水誰負責，你也可以給房東打電話聯系，讓他派人來維修，請釆納吧。

2022-03-23

188****9027

你好，這個問題建議還是你修理吧，找個維修工，花不了多少錢的。
實際這樣的事，就是爭者不足，讓著有余。如果樓下發(fā)現了，跟樓上說一聲，“暫停用水啊，我修下水管了”，也是沒有多少錢的事。
如果不是管路破損，就是抹一點膠的問題。

2022-03-23

150****9279

衛(wèi)生間頂部的下水管屬樓上業(yè)主因排水利用了樓下業(yè)主的不動產，顯然應由樓上業(yè)主負責。根據《中華人民共和國物權法》第九十二條：不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。
也就是說，如果是樓上的下水管管道出現滲漏到地面主下水管道管壁與樓板接觸的縫隙處滲漏到樓下，導致樓下衛(wèi)生間頂部下水管漏水，責任是由樓上承擔的，包括相關的維修及賠償。屬于樓上裝修施工單位責任的，由樓上向裝修施工單位追償。

2022-03-23

183****2584

一般漏水的案例，都是樓上負全責，樓下勝面很大！
因為水都是往下流的，但是也要看具體情況，你說的樓下衛(wèi)生間頂部水管，其實就是你家衛(wèi)生間底下的水管。
最好把問題了解清楚，然后咨詢相關的專業(yè)人士。
但是通常，樓上往下漏水，都是樓上負責。

2022-03-23

137****6044

看你的情況，衛(wèi)生間漏水應該屬于你家的責任。但是有一種情況是例外的，如果是下水管道破裂導致的漏水，在保修期內的話是可以找開發(fā)商解決的。一般情況下，收房時均會做閉水試驗，沒有問題才會接收。問題是后期做面層時施工不慎可能會破壞已做好的防水層，從而導致漏水。目前看，問題還得你解決。不論漏水時間多長，事實是從你的房間向下住戶漏水！！！！可以找物業(yè)，能修最好，不過希望不大，交房時已經檢驗過了。樓下住戶只針對你，你有責任解決漏水問題。

2022-03-23

131****3226

問題出于樓上，肯定樓上負責。
你應叫樓上到你處看現場，與樓主分析漏水原因，必要時找補漏專業(yè)一起分析，首先明確漏水的原因和樓主承擔的責任。這樣叫做和氣解決。如果樓主不積極解決，就有必要申訴小區(qū)物業(yè)介入處理。

2022-03-23

181****8461

當樓上衛(wèi)生間出現漏水的問題時，應讓專業(yè)部門來鑒定造成漏水的原因，如果是因樓上業(yè)主造成的漏水問題，應由樓上業(yè)主負責維修，如果是房屋本身結構出現問題導致的漏水，應聯系房地產開發(fā)商，讓房地產開發(fā)商進行維修，并承擔因漏水造成的一切損失。如果是上下水道導致的漏水問題，因為水道埋在地下，施工時需將瓷磚鏟除，但無需對衛(wèi)生間進行重新的裝修，如進水管漏水，可直接使用明管，無需再用漏水的水管，如果是下水道漏水，需先找到漏水的位置，再根據實際情況確定瓷磚是全部鏟除還是部分鏟除。

2022-03-23

157****7275

自然老化，過了質保期的是使用人負責，這里明顯是你家在使用，所以你的責任！如果要換的話，你也只換你家到總管的那一截！

2022-03-23

133****5939

按照法律規(guī)定
這應該是屬于開發(fā)商的責任，因為下水管是公共部分，屬于大家的
不知道還有物業(yè)沒有，應該找物業(yè)維修。
每年交物業(yè)費就是管這個的。
我也遇到同樣的問題，也找過專業(yè)的人咨詢過

2022-03-23

136****9007

保修期內建設方負責（裝修時沒改變管道情況下），否則根據法院“上管下”的判例該樓上負責。
1、建設工程質量管理條例第四十條：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
（一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
2、“上管下”的依據：《物權法》第七章相鄰關系“第九十二條：不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償”（如樓上排水管利用樓下的空間）。

2022-03-23

178****4788

可以先找找物管由他們協調解決
因為是遺留問題而理我房東有刻意隱瞞的嫌疑產生的廢油應該由他承擔

2022-03-23

聲明:
1. 《衛(wèi)生間漏水到樓下了是誰的責任？》為提問者133****3777原創(chuàng),如有內容侵犯您的合法權益，請及時與我們聯系，我們將第一時間安排刪除
2. 《衛(wèi)生間漏水到樓下了是誰的責任？》是家居產品衛(wèi)浴潔具知識,希望能夠幫助您解決現實生活著遇到的問題

熱門問題

衛(wèi)浴潔具相關的熱門問題

樓下說衛(wèi)生間漏水，物業(yè)說主管道滲漏，這個責任屬于誰？

2022-06-16