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衛(wèi)生間排水管道損壞導(dǎo)致漏水，物業(yè)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)嗎？
衛(wèi)生間排水管漏水是物業(yè)
衛(wèi)生間排水管道損壞導(dǎo)致漏水，物業(yè)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)嗎？的問題共有5個回答
136****5683
衛(wèi)生間主下水管道漏水，物業(yè)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)。因?yàn)橹飨滤罏楣彩褂?，物業(yè)對公共設(shè)施有維護(hù)維修的責(zé)任，其產(chǎn)生的維修費(fèi)用由維修基金承擔(dān)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百四十二條物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報告并協(xié)助處理。
2022-03-25
187****3632
漏水的部位是買房是自帶的，還是業(yè)主裝修時才安裝。
買房自帶的排水管，開發(fā)商保修1年。
業(yè)主裝修時自己安裝的排水管，或超過保修期以外，業(yè)主自己維修；或支付費(fèi)用由物業(yè)來修。
物業(yè)維修區(qū)域是公共區(qū)域和公共設(shè)備，業(yè)主戶內(nèi)自用的設(shè)備設(shè)施都是自己承擔(dān)維修責(zé)任的
2022-03-25
150****4441
衛(wèi)生間排水管道損壞導(dǎo)致漏水，負(fù)責(zé)維修的是物業(yè)，這個管道有保修期的。物業(yè)管理的職責(zé)：（1）房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督；（2）房屋設(shè)備、設(shè)施的管理；（3）環(huán)境衛(wèi)生的管理；（4）綠化管理；（5）配合公安和消防部門做好住宅區(qū)內(nèi)公共秩序維護(hù)工作；（6）車輛秩序管理；（7）公眾代辦性質(zhì)的服務(wù)；（8）物業(yè)檔案資料的管理因此衛(wèi)生間排水管道損壞導(dǎo)致漏水，負(fù)責(zé)維修的是物業(yè)，這個管道有保修期的。
2022-03-25
151****1297
根據(jù)建設(shè)部商品房售后保修辦法：結(jié)構(gòu)永久保修，屋面、外墻漏水保修5年，其他保修二年的規(guī)定，一般衛(wèi)生間排水管豎管是公共管道，橫管是自用管道，衛(wèi)生間內(nèi)無論豎、橫管如果是受到外力引起漏水的話，你沒有證據(jù)表明是建造時已損壞，且已超過保修期，開發(fā)商不負(fù)免費(fèi)維修的責(zé)任，你需要出錢，維修由物業(yè)負(fù)責(zé)；如果沒有受到外力是接口漏水，豎管由物業(yè)免費(fèi)維修，橫管由物業(yè)有償為你維修，維修中破壞的部分裝修設(shè)施物業(yè)無賠償責(zé)任。在保修期內(nèi)由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修。根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例中物業(yè)的使用吧，公共部位的維修由物業(yè)公司承擔(dān)，費(fèi)用由專項(xiàng)維修資金支付。
2022-03-25
157****1220
衛(wèi)生間主下水道滲水，主要是開發(fā)商的責(zé)任，是建筑商施工或建材的質(zhì)量問題。 商品房交房以后，就要去找物業(yè)公司了，讓其給與更換修理，至于責(zé)任就沒那么必要追究了。只是讓物業(yè)負(fù)責(zé)修好就是了，這是物業(yè)的權(quán)限和職責(zé)，是業(yè)主的權(quán)力。
8060
2022-03-25
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